在推进城市更新、提升居民生活品质的道路上，金东方再次交出了一份令人满意的答卷。近日，竹山县2025年老旧小区改造基本完工通过改造有效解决了老旧小区的诸多顽疾，赢得了住户们的一致好评。金东方负责标段的多位住户自发送上锦旗，以表达他们的深切感激。

项目概况：精准施策，聚焦屋面防水

竹山县2025年老旧小区改造项目聚焦于老旧住宅楼的屋面防水维修，这些楼栋因年代久远，普遍存在防水层老化、开裂、卷材脱层等问题，加之排水系统不畅，导致室内多处渗漏，严重影响了居民的日常生活。小区改造旨在通过科学规划和精细施工，彻底解决长期困扰居民的屋面渗漏问题。

实施难点：多重挑战，创新应对

面对楼栋结构老化、违规搭建普遍、施工空间受限等多重挑战，具体难点包括：

l 结构老化严重：楼栋建成时间超过20年，楼梯结构老化，加之部分楼顶加盖阳光房、外扩阳台等违规搭建，增加了结构安全隐患。

l 施工环境复杂：老旧小区道路狭窄，车辆与行人混行，施工需分时段、分区域进行，无法全封闭作业，降低了施工效率。

l 机械作业受限：大型机械难以进入狭窄区域，只能依赖微型机械或人力作业，施工难度大增。

针对这些难点，金东方团队采取了多项创新措施。通过分段施工、交通导行、设置临时通道等方式，有效减少了对居民出行的影响；同时，加强与社区、居民的沟通协调，确保施工顺利进行。

完成效果：防水加固，品质提升

经过数月的紧张施工，项目改造取得了显著成效。具体体现在：

l 有效防止漏水：通过重新设计屋面坡度，加速水流排除，减少了屋面淤积和堵塞风险，有效阻止了雨水渗透，彻底解决了室内渗漏问题。

l 保护建筑结构：屋顶防水层的重建，防止了雨水侵入导致的混凝土、钢筋腐蚀，延长了建筑物的使用寿命，提升了结构强度和抗震性。

l 美化居住环境：添加的保护层不仅增强了防水效果，还抵御了日晒、雨淋、风吹等自然因素的侵蚀，保护了屋面免受损害，同时提升了小区的整体美观度。

住户反馈：锦旗致谢，情深意切

改造完成后，居民们切身感受到了居住环境的巨大改善。卧室、餐厅、客厅、卫生间等区域的渗漏问题得到了彻底解决，居民们的生活质量得到了显著提升。为了表达对金东方项目团队的感激之情，多位住户自发制作了锦旗，上面绣着“匠心独运保无虞”“贴心服务暖人心”等字样。

一位住户代表在赠送锦旗时激动地说：“以前每到雨季，家里就漏得不行，晚上都睡不好觉。现在好了，金东方帮我们解决了大问题。”

金东方实力：智慧引领，品质保障

金东方集团作为城市更新领域的领军企业，始终秉承“用智慧创造价值”的理念，致力于为客户提供一站式综合服务。在竹山县老旧小区改造项目中，金东方团队凭借专业的技术实力、丰富的施工经验和创新的服务模式，成功破解了多项施工难题，为居民打造了一个安全、舒适、美观的居住环境。